Обзор Bulkestate

Представляю вам свой обзор на компанию Bulkestate!

В апреле протестировал целых две интересных платформы + майская суета вот и получился такой большой перерыв между публикациями, будем исправляться!

Наверное, многим из нас родители, друзья и окружение на протяжении всей жизни периодически напоминали, что недвижимость — самое стабильное вложение, самая твердая валюта и так далее.
Особенно такие разговоры популярны в странах СНГ и восточной Европы. Покупка жилья зачастую видится неким статусным шагом, который намекает на тот факт, что твоя жизнь удалась и ты уже состоявшийся член общества.

Собственно, несмотря на то, что я воспринимаю недвижимость лишь как один из активов, а не самоцель жизни, я не могу не согласиться по поводу повышенной стабильности данного вложения.
Ранее я уже не раз задавался вопросом о максимальной диверсификации своих активов. Инвестиции, привязанные к недвижимости в этом плане, выглядят для меня очень привлекательно.

Коротко о платформе

Bulkestate — p2p платформа, которая позволяет вам вложить свои деньги в займы, обеспеченные залогом недвижимости. Компания основана в декабре 2016-ого года в Эстонии.
Политика Bulkestate предусматривает финансирование займов с коэффициентом обеспечения не более 70%, что делает мои вложения в данную компанию одними из самых защищенных в моем портфеле.

Учитывая залоговую привязку к недвижимости — средние ставки ориентируются на уровне 13-15%. Для займов под залог недвижимости условия по ставке довольно-таки неплохие, но конечно не могут сравниться с моим остальным портфелем.
Объектов достаточно много, и они часто обновляются — так что в отличие от Envestio у вас будет время подумать и взвешенно принять решение.

обзор Bulkestate
На платформе Bulkestate большинство кредитов имеют срок 1-2 года и у вас нет возможности продать займ досрочно (вторичный рынок просто не предусмотрен).
Также проценты вместе с телом выплачиваются в конце срока, так что рассчитывать на сложные проценты не приходится.

В итоге складывается картина твердокаменного монолита с слабой ликвидностью и не очень высокими ставками (конечно если сравнивать с остальным портфелем).
Я выбрал эту платформу для небольшой диверсификации и плюс не хотелось бы терять ее из вида в будущем.


В качестве способа внесения депозита я выбрал уже свой стандартный путь с конвертацией денег на счету Тинькофф, swift перевод на ePayments и далее уже воспользовался SEPA переводом.
Кстати в этом месяце Банк обратил внимание на мои активные транзакции и устроил мне допросы\запросы с подтверждением происхождения средств и цели переводов, вплоть до скринов.
Не самая приятная процедура, но я ожидал такое развитие событий. Через недельку мне написали из Тинькофф, что все ок и вопросов более не имеют.

Я обращаю внимания, что зачастую, несмотря на все удобные опции авто-инвестирования в p2p платформах, инвестору все равно приходится быть постоянно начеку.

Я трачу немало времени на постоянные корректировки и ручные сделки в Mintos, иногда впустую храню деньги в Envestio и бегу читать каждое входящее сообщение, чтобы успеть вложить свою часть в их проекты.
Для инвестора, не готового тратить колоссальное время на все это плюс желающего иметь в своем портфеле обеспеченные твердой недвижимостью активы платформа Bulkestate станет отличным выбором! Обусловлено это в первую очередь существенным количеством проектов при приятной для валютных инвестиций ставке.

Надеюсь мой обзор Bulkestate был вам полезен, а я перехожу к написанию месячного обзора по своему портфелю!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *